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Exclusivité
TRESSERVE 73100

Maison à vendre 4 pièces TRESSERVE (73)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    72 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1304 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TRESSERVE

Sur la commune de Tresserve, charmante maison de plain-pied composée de 4 pièces avec trois chambres pour une superficie habitable d’environ 72m², agrémentée d'un grand jardin.
Le tout est en parfait état, aucuns travaux à prévoir.

La maison de 1987 est bâtie sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1000m² qui offre un environnement bucolique avec une très belle vue panoramique sur le Massif du Revard.

Pour vos voitures, vous bénéficiez de cinq places de stationnement privatif extérieur, qui se situent en contre bas de la maison, et l’accès à la maison à partir du stationnement se fait par une volée de marches.

Vous serez séduits par l’état intérieur irréprochable, par l'environnement calme à proximité des commerces et des écoles, par la grande terrasse ensoleillée idéale pour vos soirées barbecue entre amis !

Compacte, la maison se chauffe avec une cheminée de type insert, complété de radiateurs électriques dans les chambres. L'installation électrique permet de compléter le nombre de ces radiateurs si on le souhaite, ce qui améliorerait la note énergétique de une lettre.

Pour plus de renseignements et visites, merci de me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.948442

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 459 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 72 m2 à vendre à TRESSERVE

73100 TRESSERVE

Caractéristiques du bien :

340 939 813 089
3
4
72
1 304
1
1987
Sud Est
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
459 000 €
703 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 246 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1440 € et 2000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Julien BOSIO
Aix-les-Bains 73100
M'appeler
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